Your search results

XU HƯỚNG ĐÔNG TIẾN TÌM QUỸ ĐẤT MỚI TIỀM NĂNG

Posted by admin on 09/08/2020
| 0

(English version available)

 

Những năm gần đây, cư dân thành phố có xu hướng tản cư đến những nơi thông thoáng, có quỹ đất rộng để được “thở” trở lại.

 

Các quận thuộc khu vực trung tâm vốn luôn là vị trí đắc địa được mọi người ưu ái lựa chọn làm nơi cư ngụ. Lí giải cho điều này, có thể nhận thấy 3 lí do lớn sau:

  • Là khu vực tập trung đầy đủ tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu thiết yếu từ ở, làm việc, giải trí, y tế, đảm bảo một chất lượng cuộc sống kiểu mẫu, thậm chí là vượt ngoài tiêu chuẩn cho dân cư.
  • Với vị trí một là gần ngay sát bên và hai là không quá xa, tạo nên sự thuận tiện trong di chuyển tới mọi địa điểm trong khu vực cũng như các quận huyện lân cận.
  • hộ khẩu “nhà ở trung tâm thành phố” từ lâu đã là một chuẩn mực mà mọi người hướng đến để làm thước đo sự thành đạt trong cuộc sống do giá trị những bất động sản ở khu vực này cũng không mềm một chút nào.

 

 

Thế nhưng, nhìn vào tình hình thực tại, mật độ xây dựng ở các quận trung tâm đã đạt cao đến ngưỡng quá tải. Nhu cầu về chỗ ở không ngừng tăng nhanh trong khi nguồn cung không kịp tái tạo để đáp ứng dẫn đến tình trạng khan hiếm trầm trọng về quỹ đất và nhà ở. Các nhà đầu tư đã “cắt xén” quy hoạch đô thị, chỉ tập trung xây dựng để bán nhà mà không quan tâm đến hạ tầng xung quanh. Điều này dẫn đến hệ luỵ là gánh nặng rất lớn lên hạ tầng đô thị tại các quận trung tâm, vốn đã sử dụng lâu năm chưa kịp tu bổ, sửa chữa nay lại tiếp tục chịu thêm sức ép quá tải. Những trận ngập cao cả mét, sự xuống cấp của hệ thống cầu đường, thoát nước, thiếu nước sạch, kẹt xe và ô nhiễm không khí,…chính là những điều đang diễn ra ngay trước mắt, báo động về một vùng đô thị trung tâm đang muốn được “thở” trở lại, thoát khỏi những áp lực dồn nén liên tiếp từ phía người dân.

 

Mật độ xây dựng chạm ngưỡng qúa tải, hạ tầng xuống cấp do”cắt xén” đô thị

 

Tái định nghĩa “nhà trung tâm”

 

Đối mặt với thực trạng ấy, chúng ta cần nhìn nhận lại về những điều tưởng chừng là lí do thích đáng khiến các quận trung tâm trở thành vị trí lý tưởng thu hút mọi người đến sinh sống:

  • Bầu không khí ô nhiễm, hạ tầng quá tải liệu có còn đảm bảo về một cuộc sống với chất lượng bền vững trong tương lai?
  • Tuy thuận tiện về khoảng cách nhưng mất bao lâu để đến nơi với những hàng xe nối đuôi nhau dài dằng dặc?
  • Sẽ ra sao khi phải sống theo quy chuẩn thành đạt của số đông nhưng bản thân không thật sự hài lòng? 

 

 

Do đó quy chuẩn “nhà ở trung tâm” cần được tái định nghĩa bằng một giải pháp thiết thực hơn, giải quyết những bất cập trước mắt và mở rộng phát triển trong tương lai.

 

Từ các quận trung tâm tiến về phía Đông thành phố là địa bàn quận 2, quận 9 và Thủ Đức. Ngày trước, khu vực này là những bãi đất trống hoang vu trải dài liên tiếp, thưa người và thiếu tiện nghi, trái ngược hoàn toàn với bức tranh đô thị trung tâm thành phố sầm uất, lúc bấy giờ đã trau chuốt xong những đường nét cuối cùng, được lồng kính treo lên chiêm ngưỡng. Thế nhưng, sự đối lập đó lại chính là cái mà chúng ta đang tìm kiếm – một quỹ đất mênh mông, đủ đáp ứng nhu cầu cư ngụ của người dân. Cũng từ đó, ý tưởng phát triển những khu đô thị mới ở khu Đông bắt nhịp và sánh ngang với khu vực trung tâm đã nảy lên mạnh mẽ.

 

Khu Đông với quỹ đất rộng sẽ được lựa chọn, định hướng cải tạo, quy hoạch để mở rộng phát triển những đô thị hiện đại trong tương lai với xu hướng tích hợp đa chức năng trong một phân khu, đồng thời tận dụng tối đa không gian để đưa mảng xanh hài hoà vào nhà ở của cư dân.

 

Những khu vực với quỹ đất rộng đang trong giai đoạn quy hoạch phát triển

 

Một khu Đông chuyển mình mạnh mẽ

 

Bức tranh về một khu Đông đổi mới ngày càng có những biến chuyển rõ rệt. Những công trình hạ tầng giao thông như hầm Thủ Thiêm, xa lộ Hà Nội, cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, đường Vành đai 3, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên,…kết nối khu Đông với toàn bộ thành phố cùng các tỉnh thành vệ tinh chính là những phát súng đầu tiên mở đầu kế hoạch quy hoạch phát triển tầm cỡ lớn nhất từ trước đến nay. 

 

Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên

Tuyến đường vành đai 3

 

Tiếp nối giao thông, cảnh quan được cải tạo để biến khu Đông trở thành nơi tập trung những đô thị hiện đại, phát triển theo xu hướng công nghệ mới. Các khu công nghệ cao, xưởng sản xuất và nhà máy, làng đại học, bệnh viện, những dự án nhà ở,  khu phức hợp văn phòng-thương mại-giải trí quy mô hàng trăm hecta được xây dựng thay thế cho đất trống, đồng hoang. Vị thế và cục diện của khu Đông dần được nâng lên mạnh mẽ, thể hiện tiềm năng phát triển vượt bậc thành một khu trung tâm kinh tế – văn hoá – chính trị mới của thành phố trong tương lai không xa. 

 

Làng đại học

Khu công nghệ cao

 

Sống trong sự đô thị hoá với mật độ xây dựng dày đặc các công trình, không khó để tiếp cận những tiện ích nhưng người dân vẫn ngày ngày phải chịu đựng một cơn khát dai dẳng, đó chính là “cơn khát mảng xanh”. Đảm bảo cho cư dân một chất lượng cuộc sống tiêu chuẩn qua việc đáp ứng những nhu cầu về mức sống thiết yếu đồng thời cũng giải quyết được sức ép quá tải về mặt hạ tầng giao thông đô thị của khu vực trung tâm, thế nhưng môi trường sống ô nhiễm một cách báo động đang trở thành mối lo ngại hàng đầu. Do vậy, nhiều dự án khu dân cư đã tận dụng quỹ đất dư giả của khu Đông để tối đa hoá không gian và diện tích mảng xanh nhằm điều tiết, dung hoà lại nhịp sống đô thị hiện đại.

 

Nổi bật phải kể đến đó chính là Vinhomes Grand Park, chiến mã của tập đoàn Vingroup đã làm mưa làm gió thị trường bất động sản khu Đông, là tâm điểm chú ý ngay từ những ngày mới ra mắt phân khu đầu tiên. Người dân Việt Nam đã không còn xa lạ với ông lớn này qua những dự án được đầu tư và chăm chút kĩ lưỡng. Mỗi dự án đều mang một dấu ấn đặc trưng riêng và đều là biểu tượng, là “kỉ lục” mới của Việt Nam tượng trưng sức mạnh và tinh thần dân tộc mãnh liệt.

 

 

Vinhomes Grand Park cũng không là ngoại lệ. Trải rộng hơn 270 ha tại quỹ đất ráp gianh giữa quận 9 và Đồng Nai, Vinhomes Grand Park đầu tư xây dựng đại công viên với diện tích mảng xanh lên đến 36 ha bên hai bờ hai con sông Tắc và sông Đồng Nai. Đây là đại công viên ven sông lớn nhất Đông Nam Á, tiếp tục xác lập một kỉ lục mới trên đất nước Việt Nam giúp giải tan “cơn khát mảng xanh” của cư dân. Đại công viên Vinhomes Grand Park được tích hợp từ những mảnh ghép gồm 15 công viên chủ đề độc đáo lấy ý tưởng từ những sinh hoạt đời thường của cư dân như công viên gym, công viên bbq, công viên dưỡng sinh,…với mong muốn cư dân khi sinh sống tại đây sẽ tận dụng được nhiều nhất thời gian trong ngày để hoà mình vào thiên nhiên. Vinhomes Grand Park là một lá phổi xanh thanh khiết giữa lòng đô thị, bên cạnh dòng chảy thịnh vượng của hai dòng sông, ngày ngày hoà chung nhịp thở với những cư dân của mình, đem đến cho họ bầu không khí trong lành và một sức khoẻ tốt cả về mặt thể chất lẫn tinh thần.

 

Đại công viên ven sông của Vinhomes Grand Park

 

Vinhomes Grand Park định hướng phát triển theo mô hình đô thị thông minh của những nước tiên tiến bằng việc áp dụng công nghệ hiện đại vào quản lý vận hành đô thị, đem lại trải nghiệm sống tiện lợi và văn minh. Bên cạnh những công trình tiện ích biến khu Đông chuyển mình thành một vùng trung tâm mới của thành phố, những trụ cột tiện ích hàng đầu ngay trong khuôn viên Vinhomes Grand Park bao gồm trường học và bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại lớn nhất phía Đông, cao ốc văn phòng hành chính cùng cộng đồng thượng lưu với nhiều trải nghiệm tiện ích đẳng cấp khác. Mọi trải nghiệm đi học, đi làm, chăm sóc sức khoẻ, mua sắm, thể thao, giải trí và tận hưởng không gian xanh sẽ đều được hội tụ tại ngay trong khuôn viên ngôi nhà thân yêu của bạn, chất lượng cuộc sống sẽ được đo bằng mức độ hài lòng của chính bạn tương xứng với giá trị thực của khoản đầu tư thay vì sự hào nhoáng bóng bẩy bên ngoài.

 

 

Một trung tâm mới của thành phố đang được hoàn thiện, một giải pháp thiết thực, thông minh và đầy tiềm năng cho những thực trạng đang hiện hữu.

 

Đừng quên theo dõi fanpage website Vietnam Property Investment để không bỏ lỡ bất kì thông tin nào về Vinhomes Grand Park cũng như bất kì dự án hấp dẫn nào tại khu Đông nhé.

 

Liên hệ với chúng tôi để nhận hướng dẫn chi tiết sở hữu nhà tại Vinhomes Grand Park nhé:

MS. TRACY VŨ

☎️ Tel: (+84)983121511

📲 Message: Zalo , Facebook, WhatsApp

📩 Email: trang.vu@era.com.vn

Leave a Reply

Your email address will not be published.